安置房和商品房是房地产市场中的两种不同类型住房，它们在性质、价格、权利和交易方式等方面存在显著差异。
性质差异： 安置房通常是指政府为了城市规划、土地征收或旧城改造等原因，为原有居民提供的住房。这类房屋主要是为了满足拆迁户的居住需求，具有社会保障性质。商品房则是由房地产开发商建设并面向市场销售的住房，其性质是商品，主要用于市场交易。
价格差异： 安置房的价格通常低于同区域的商品房。由于安置房具有政策性补贴，其成本相对较低，价格也因此更加经济。商品房的价格则受市场供需关系、地段、配套设施等多种因素影响，通常价格较高。
权利差异： 安置房的产权通常有一定的限制，例如在一定年限内不能上市交易，或者交易时需要补交土地出让金等。商品房的产权则较为完整，购房者拥有房屋的所有权和土地使用权，可以自由买卖、出租或抵押。
交易方式差异： 安置房的交易受到较多限制，不是所有的安置房都可以自由买卖，有些需要满足特定条件后才能进入市场。商品房的交易则较为自由，购房者在购买后，可以根据个人意愿随时进行交易。
建设标准差异： 安置房的建设标准可能与商品房存在差异。由于安置房主要是为了满足基本居住需求，其建设标准可能低于市场上的商品房。商品房则因开发商不同，建设标准和质量参差不齐，但普遍来说，为了满足市场需求，商品房的建设标准和设计会更加注重品质和舒适度。
配套设施差异： 商品房的配套设施通常较为完善，包括绿化、物业管理、停车位等。安置房的配套设施可能相对简单，但这也会因项目而异，一些高标准的安置房项目也会提供完善的配套设施。
政策支持差异： 安置房作为政府的住房保障项目，通常会得到政策上的支持和优惠，如税收减免、贷款优惠等。商品房购买者则需要按照市场规则，自行承担相关税费和贷款利息。
市场定位差异： 商品房面向的是广泛的市场客户群体，包括投资者和自住者。安置房则主要面向特定的拆迁户或低收入群体，具有特定的市场定位和社会功能。
投资回报差异： 商品房由于其自由交易的特性，通常具有较高的投资价值和较好的升值空间。安置房由于交易限制，其投资价值相对较低，升值空间也受到一定影响。
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总体来说，安置房和商品房在多个方面存在差异，购房者在选择时应根据自己的实际需求和经济能力，综合考虑各种因素，做出合适的选择。