房屋装修是一项复杂的工程,涉及到设计、施工、材料采购等多个环节,为了保障业主和装修公司双方的权益,签订一份详尽的装修协议书显得尤为重要。以下是一份房屋装修协议书的格式及样板,供参考使用。
一、协议头部 房屋装修协议书的头部应包括“房屋装修协议书”标题,以及甲乙双方的全称、联系方式和签订日期。
二、工程概况 在这一部分,应详细描述工程的基本情况,包括装修房屋的详细地址、房屋结构、装修面积、户型以及施工的具体内容。
三、承包方式 明确承包方式是全包、半包还是清包,以及所包含的具体服务和材料。
四、工程价款及结算方式 列明工程的总造价,包括材料费、人工费等,并详细说明付款方式,如首付比例、进度付款以及尾款支付的条件和时间。
五、施工期限 明确工程的开工日期和竣工日期,以及工期的总天数。
六、材料供应 详细列出甲乙双方各自负责提供的材料清单,包括材料的品牌、规格、数量和质量要求。
七、工程质量 约定装修工程的质量标准,以及验收标准和程序。
八、双方权利与义务 详细阐述甲方和乙方在装修过程中各自的权利和义务,如甲方提供施工条件、乙方保证施工质量等。
九、工程变更 约定在施工过程中出现工程变更时的处理办法,包括变更的提出、确认和费用的结算。
十、工程验收 明确工程竣工后的验收流程,包括验收的条件、时间以及不合格工程的处理方式。
十一、违约责任 约定双方违约时的责任和处理方式,如违约金的支付、损失的赔偿等。
十二、争议解决
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约定双方在履行协议过程中出现争议时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。十三、其他约定 包括保修期限、保修范围、保险责任等其他需要明确的事项。
十四、协议的生效、变更与终止 明确协议的生效条件、变更和终止的条件及程序。
十五、签字盖章 甲乙双方代表在协议书上签字并加盖公司公章,以证明协议的真实性和有效性。
十六、附件 附上相关的施工图纸、材料清单、报价单等附件,作为协议不可分割的一部分。
通过以上条款的详细约定,房屋装修协议书能够为甲乙双方提供一个明确的权利和义务框架,有效预防和解决可能出现的纠纷,保障装修工程的顺利进行。