交房流程是购房者在购置房产后的重要环节，它涉及到房屋的最终验收、费用结算、产权办理等多个方面。在这一过程中，业主最关心的问题之一就是，应该先验房还是先交钱。
交房流程概述 通常，交房流程开始于开发商的书面通知，告知业主在约定的时间内进行房屋验收交付。业主需要携带相关的证件和资料，如身份证、购房合同、付款收据等，前往指定地点进行交房手续。
验房的重要性 验房是交房流程中至关重要的一步。它涉及到对房屋质量的全面检查，包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电系统等。业主在验房时应当仔细检查，确认房屋没有质量问题或瑕疵。这一步骤对于保障业主的权益至关重要。
费用结算 在验房之后，业主需要与开发商进行费用结算。这包括房款的最终结算、契税、物业费等其他相关费用的缴纳。开发商会根据实测面积出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后，结算剩余房款。
（图片来源互联网，侵删）
签署交接文件 在费用结算完成后，业主将签署《房屋交接书》或类似文件，正式确认房屋的交付。此时，业主会领取新房钥匙，并与物业公司签署物业协议，交纳物业费。
交房注意事项 在交房过程中，业主应注意以下几点：
- 坚持先验房，后办理手续的原则。业主应要求先对房屋进行仔细检查，确认无误后再进行费用结算和手续办理。
- 验房时应关注房屋的各个方面，包括但不限于防水、排水、电路、墙面、地面等。
- 在验房过程中发现问题，应及时与开发商沟通，要求整改，并保留好书面记录。
- 在签署交接文件前，确保所有费用结算清楚，避免后续纠纷。
集体收房的优势 鉴于个人专业知识的局限性，业主可以考虑集体收房，这样可以集合更多人的智慧和经验，更有效地发现问题和维护权益。
开发商的责任 开发商在交房过程中承担着提供合格房屋、办理相关手续、整改问题等责任。如果房屋存在质量问题，开发商应负责修复或提供其他解决方案。
交房流程的法律依据 交房流程应遵循相关法律法规，如《消防法》规定的建筑工程竣工验收合格后才能投入使用等。开发商在交房时必须提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件，确保业主的知情权和选择权。
通过上述流程和注意事项，业主可以更加顺利地完成交房过程，确保自己的权益得到充分保障。交房不仅是购房过程的终点，也是新生活的起点，业主应充分准备，确保这一过程顺利、满意。