记者：李愿
城市房地产融资协调机制建立以来，推进效果如何，市场备受关注。
9月24日，金融监管总局局长李云泽在国新办发布会上介绍称，在各方的共同努力下，城市房地产融资协调机制取得了良好效果。截至目前，商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。在城市房地产融资协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。
21世纪经济报道记者注意到，近期，多家商业银行披露了支持房地产“白名单”项目相关情况。
中国银行披露，截至9月18日，该行已完成近600个“白名单”项目审批，提供融资金额超1300亿元。
兴业银行披露，截至9月24日，该行已完成近100个白名单项目审批，投放金额超250亿元。
浙商银行披露，截至9月24日，该行已主办协调机制“白名单”项目87个，批复授信总额约323亿元，累计投放金额约139亿元。并提到，该行辖内有35家分支机构的“白名单”主办项目数量位居当地股份行第一位。
在8月21日召开的国新办发布会上，金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛还提到，对于需要通过“白名单”获得融资支持但尚未满足“白名单”条件标准的项目，城市房地产融资协调机制督促银行要提出有针对性的意见建议，房地产企业要采取措施尽快修复问题项目，城市**要加强协调，推动符合“白名单”条件标准的项目应纳尽纳。
中国银行表示，该行暂不符合要求的项目，列明问题，及时反馈，建言献策，助力协调机制破解项目融资难题，推动“应进尽进”。例如，面对云南省临沧市某房企项目融资抵押物不足值问题，该行云南省分行第一时间主动同临沧市协调机制沟通，征求外部律师意见，与住建、房企反复研究“修复”方案，最终通过滚动抵押方式有效解决问题，为该项目成功批复1.5亿元。
兴业银行表示，当前保交房工作任务依然艰巨，该行针对暂不符合入选“白名单”的五个条件、五项标准的项目，积极协调政银企、客户沟通，推动项目“修复”，共同解决项目堵点问题。
“下一步，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，切实做到‘应进尽进’‘应贷尽贷’‘应放尽放’，坚决打赢保交房攻坚战，促进房地产市场平稳健康发展。”李云泽表示。
中国银行表示，该行将持续推动城市房地产融资协调机制落地见效，助力打好保交房攻坚战；切实做好保交房各项工作，防范化解房地产风险等。兴业银行表示，该行将着力推进后续批次“白名单”项目落地，保障项目按时保质交付；同时用好保障性住房再贷款政策支持工具，积极配合地方**做好收购已建成存量商品房用作保障性住房相关工作，全力做好保交房金融服务，助力“三大工程”建设。
浙商银行首席经济学家殷剑峰表示，城市房地产融资协调机制等各项房地产支持政策的推出，正是化解风险，促进房地产发展模式切换的重要举措。可以看到，随着城市房地产融资协调机制的稳步推进，房地产业的供给侧已经基本稳定，部分城市房价快速下滑的势头已经得到遏制。“未来，随着积极的财政货币政策从需求侧发力，中国房地产业乃至中国经济一定能够步入稳步发展的良性轨道。”